STAVEBNÍ POZEMEK V JIZERSKÝCH HORÁCH

Hezké a klidné místo v atraktivní lokalitě s dobrou zimní dostupností.

Pěkný a slunný pozemek, na jehož zadní část navazuje již jen les!

POZEMEK

Kvalitní asfaltová komunikace vede až k samotnému místu.

Po levé straně sousedí pozemek s tradiční a krásně urdžovanou chalupou.

Vedlejší dům má také moc hezkou zahradu.

K parcele je zpracovaný projekt na stavbu chalupy a také je již vydané územní rozhodnutí.

TECHNICKÁ DATA:

Stavební pozemek Paseky nad Jizerou, osada Havírna. Součástí osady je pouze 6 chalup.

Čísla parcel - 786/1, 786/2, st. 149 - katastrální území Paseky nad Jizerou.

Celková výměra pozemku 1466 m2.

K pozemku je zpracovaný projekt na stavbu tradiční chalupy a vydané územní rozhodnutí. Konstrukční řešení v projektu; vyzdívka z cihel + falešné roubení zvenku.

Majitel pozemku má již vydané stavební povolení na stavbu septiku a vrtané studny.

Nynější vlastník pozemku vyřizoval veškerá povolení více než 2 roky!

Elektřina je nově zavedena v rozvaděči na pozemku.

Může se tedy začít v podstatě hned stavět a veškeré prvky a detaily si utvořit dle své představy.

NA POZEMKU

Horská chalupa zde již dříve stávala. Paní sousedka z domu pod silnicí si ji ve své paměti vybavuje ještě dnes (mnoho desítek let po jejím zboření), ale zejména si vzpomíná na krásnou zahradu, která dřívější dům obklopovala a ve které si za svého dětství se svou kamarádkou hrála...

V celé osadě je pouze 6 domů.

VÝHLEDY Z POZEMKU

Průhledy pozemkem; budoucí dům by měl stát zhruba v místě, kde je nyní shluk stromů, jelikož tam kdysi také původní chalupa stávala. Pod budoucím domem ve spodní části pozemku by mělo být parkovací stání, tato část má dále složit jako "obslužný" prostor pro přinášení věcí z auta.

Nad budoucím domem by měla naopak vzniknout relaxační část zahrady...

KATASTRÁLNÍ MAPY

Katastrální ortofoto-mapa

Katastrální mapa

SITUACE

Pro velkou velikost fotografie klikněte - ZDE

POHLEDY

Pro velkou velikost fotografie klikněte - ZDE

Pro velkou velikost fotografie klikněte - ZDE

LES NAD CHALUPOU

Pozemek plynule navazuje na krásný les!

VÝHLEDY Z HORNÍ ČÁSTI POZEMKU

Místo je dobře osluněné a proto by měla být intimní pobytová čast právě "za budoucí chalupou".

Cyklostezka vede u pozemku a běžkařská stopa je cca 300m od budoucího domu.

PASEKY NAD JIZEROU - OSADA HAVÍRNA

Prodávaný pozemek je součástí Pasek na Jizerou, konkrétně osady Havírna.

Z Havírny je rychlá a dobrá dostupnost do Pasek, Rokytnice i Harrachova.

DOSTUPNOST SJEZDOVÝCH AREÁLŮ A BĚŽECKÝCH TRATÍ:

Pozemek je cca 300m od rozcestí běžecké trati Havírna - Planýrka a od domu tam vede cesta, po které je možné v zimě na rozcestí doběhnout, tzn. obout běžky přímo u pozemku.

Sjezdové areály: Paseky nad Jizerou - 2,5 km, Rokytnice - 6 km a Harrachov - 10 km.

Osada si uchovala svoji horskou malebnost až do současné doby.