PRODEJ PĚKNÉHO MÍSTA NA kOKOŘÍNSKU

Zasíťovaný pozemek se stromy, klidem a pěkným průhledem do krajiny.

Exklusivně prodáváme původní venkovskou usedlost na Kokořínsku - jen 45 minut z Prahy!

 

ÚVODNÍ POPIS:

Jedná se o prodej historické venkovské usedlosti s velkou zahradou a na hezkém místě. Současný stav budov je špatný (na odstranění). Velký potenciál nabízí původní pískovcová stodola, jež se také nachází ve špatném stavu, ale je možné ji buď zrekonstruovat nebo nově "znovu vystavět". Celková velikost zcelených pozemků je 5.949 m2.

Více informací se dozvíte níže v prezentaci.

 

 

PÍSKOVCOVÁ STODOLA

Na pozemku se nalézá původní pískovcová stodola, kterou je buď možné zrekonstruovat nebo "znovu vystavět" a to jak na jejím současném místě, tak i na jiném místě v rámci areálu.

 

 

HEZKÝ OKOLNÍ RÁMEC

Pohled na část usedlosti z přilehlé louky.

 

Pohled na stodolu a její okolí.

 

Místní louky jsou využívány jako pastvina a tak zde nehrozí žádná další výstavba do budoucna.

 

 

VJEZD DO USEDLOSTI

Před vjezdem do statku se nachází tento opravený litinový křížek na pískovcovém podstavci.

 

Původní prvorepubliková vjezdová vrata do areálu.

 

V těchto místech se dříve nacházel malý rybnířek... V pozadí vidíte jednu z dochovaných staveb.

 

Původní roubený špýchar je vystavěn na kamenné podezdívce a je možné jej zrekonstruovat.

 

V kamenné podezdívce špýcharu se nalézá vstup do klenutého sklepa.

 

Ostatní objekty v rámci areálu jsou určeny k demolici.

 

V celé usedlosti je mnoho vzrostlých stromů, díky nimž je zahrada v podstatě vytvořena.

 

O možnostech pískovcové stodoly jsem se již zmínil. Níže uvádím jednu z adptačních možností.

 

 

CO JE MOŽNÉ UDĚLAT SE STODOLOU...

Stodola prodávané usedlosti je hmotově téměř totožná se stodolou v tomto inspiračním příkladu.

 

Uvnitř stodoly se po rekonstrukci nebo jejím "znovu vystavění" může vytvořit například bazén.

 

Další možností je adaptovat stodolu na krásné a prostorově velkorysé bydlení!

 

 

BUDOUCÍ PRŮHLEDY ZE STODOLY...

Jedním průhledem se budete dívat do uzavřené usedlosti, která je již nyní plná vzrostlých stromů.

 

Druhý průhled bude směřovat do krajiny za areálem a bude se Vám měnit podle ročního období!

 

 

VAŠE DALŠÍ MOŽNOSTI...

Na pozemku si můžete postavit také novostavbu rodinného nebo rekreačního domu. V tomto inspirativním příkladu Vám představujeme jednu velice zdařilou novostavbu, která v nedávné době vznikla právě v oblasti Kokořínska a na velmi podobném místě.  

 

V prodávané usedlosti bude možné vytvořit krásnou zahradu; podobnou té jež vidíte na fotografii.

 

Obrovskou výhodou prodávaného místa je zahrada s již vzrtostlými stromy! Nebudete muset čekat, až Vám stromy vyrostou, tak jako musejí čekat majitelé této zdařilé novostavby.

 

V areálu o celkové velikosti téměř 6.000 m2 je dostatek místa i na zákoutí s vodní plochou...

 

 

LETECKÝ POHLED NA OSADU

Vzdálenější pohled. Větší náhled naleznete ZDE.

 

Detail. Větší náhled naleznete ZDE.

 

 

VÝŘEZ Z KATASTRÁLNÍ MAPY

Aktuální výřez z katastrální ortofoto mapy. Větší náhled naleznete ZDE.

 

Celková plocha prodávaných pozemků je - 5.949 m2.

 

 

TECHNICKÁ DATA:

ELEKTŘINA: Je zavedena do domu, vč. motorového proudu.

VODA: Obecní vodovod - voda je čerpána ze skalních pramenů z pod návrší nad Stříbrníkem ve Vojtěchově a je vynikající kvality!!!

ODPAD: Původní jímka.

Třída energetické náročnosti: G

 

PIVOVAR LOBEČ, KOUPALIŠTĚ MŠENO...

Jen několik kilometrů od prodávané usedlosti se nachází kompletně zrekonstruovaný parostrojní pivovar v Lobeči, kde si v průběhu celého roku můžete zakoupit vynikající Lobečská piva! www.lobec.cz

 

Pouhé 3 km od usedlosti se nalézá město Mšeno, v němž se nacházejí veškeré potřebné služby, vč. mateřské a základní školy. Celé léto je možné také využívat jedinečné prvorepublikové koupaliště, které si až do dnešních dnů uchovalo svoji vyjímečnou atmosféru z Vančurova "rozmarného léta". Již mnohokrát jsme se zde koupali a pokaždé to bylo hezké, romantické a velmi osvěžující :)

 

 

MŮJ POCIT

Z Prahy dojedete na místo za 45 minut! Osada jako taková je příjemná s krásným krajinným rámcem. Zahrada v uzavřené usedlosti je plná velkých vzrostlých stromů. V rámci areálu je možné provádět jak rekonstrukci, tak stavět na zelené louce - možností máte nepřeberně...

Takové jsou mé pocity. Nyní je to již na Vás.

 

 

 

 

CENA:

Neveřejná - PRODÁNO / SOLD

 

 

 

PREZENTACI VYTVOŘIL:

  • Jiří Klimeš

  • Majitel společnosti REALITY 1788  a památkově chráněného areálu NOVÁKŮV STATEK 1788

  • Od roku 2001 realizuje prodeje a rekonstrukce historických a tradičních objektů. 

  • Dlouhodobě se věnuje problematice rekonstrukcí historických a tradičních domů. Preferuje kvalitní, citlivá a maximálně komfortní řešení.

  • Publikuje odborné články na témata: rekonstrukce historických a tradičních objektů, regenerace měst a vesnic.

  • Více informací o nás a naší činnosti naleznete v rubrice - O NÁS. 

  • Doporučujeme Vám také návštěvu našeho BLOGU, kde najdete řadu inspirativních příspěvků.

 

OSTATNÍ AKTUÁLNÍ PRODEJE:

 

KONTAKT:

  • V případě Vašeho zájmu o tuto nemovitost nás prosím kontaktujte na e-mailu: klimes@reality1788.cz , případně mobilním telefonu: 774 830 444